НОВЫЕ ШТРАФЫ ЗА АРЕНДУ КВАРТИР

Штраф в размере 10% от суммы аренды будет наложен на тех, кто платит арендную плату наличными

Те, кто платит арендную плату наличными, а не через банк или PTT, будут оштрафованы на 10% от суммы аренды за каждое выявленное нарушение.

Управление доходов (GİB) опубликовало на своем веб-сайте для обсуждения “Проект общего уведомления о подоходном налоге в отношении обязательства по документированию арендных платежей”.

В этом контексте, платежи и сборы, связанные с арендой офисов и жилья, осуществляемые налогоплательщиками подоходного и корпоративного налога, а также лицами без какой-либо налоговой регистрации, будут производиться через банки или PTT.

Платежи и сборы, связанные с краткосрочной арендой жилья на еженедельной, ежедневной или аналогичной основе, также подпадают под действие этого требования.

В текущей практике платежи за аренду офисов должны были осуществляться через банки или PTT независимо от суммы, а платежи за аренду жилья – только если они превышали 500 лир. Согласно проекту, этот лимит для жилищной аренды отменяется, и предполагается, что все платежи будут осуществляться через банк или PTT.

АРЕНДАТОРЫ ТАКЖЕ МОГУТ БЫТЬ ОШТРАФОВАНЫ

В действующем уведомлении штрафы налагались как на арендатора, так и на арендодателя при аренде офисов, но не на арендатора при аренде жилья. В июле в Великом национальном собрании Турции был принят Закон о внесении изменений в налоговое законодательство и некоторые другие законы и указ-закон № 375, который ввел штрафы и для арендаторов.

Согласно проекту, те, кто не производит арендные платежи через банк и PTT, а платит наличными, будут оштрафованы на 10% от суммы аренды за каждое выявленное нарушение. Сумма штрафа не может быть менее 5000 лир. В настоящее время это 5% от суммы аренды и минимум 3000 лир.

Арендатор не будет оштрафован, если сообщит администрации о наличном платеже в течение 5 рабочих дней после оплаты.

С другой стороны, верхний предел специального штрафа за процедурные нарушения, который может быть наложен в течение одного календарного года, увеличивается с 8 700 000 лир до 20 000 000 лир.

“Цель – полностью устранить теневую экономику”

Хакан Акчам, президент Профессиональной палаты риэлторов Анкары, в своем комментарии агентству AA сказал, что проект уведомления налагает определенные обязательства.

Акчам отметил, что эти обязательства будут положительными для арендаторов, и добавил:

“Потому что, когда арендаторы отправляют все по официальным цифрам, это поможет решить проблемы как с точки зрения налогов на арендные доходы, которые должен платить владелец имущества, так и с точки зрения предотвращения чрезмерного повышения арендной платы. Ведь недавно вице-президент Джевдет Йылмаз объявил, что будет введена система электронных контрактов. Когда это интегрируется с данной системой, то есть когда будут определены арендные доходы, ничто не останется незамеченным. Цель – полностью устранить теневую экономику.”

Акчам заявил, что они поддерживают это регулирование, и отметил, что расширение штрафов для арендаторов предотвратит ситуацию, которую они называют “фальшивым контрактом”.

Группа в телеграмм: https://t.me/erdemli_free

Группа в фейсбуке: https://www.facebook.com/groups/1558416248363592/

Поддержать автора копейкой: https://www.donationalerts.com/r/turistsmirnov