Как скачать оценку своей квартиры с Вэбтапу

Как скачать оценку квартиры веб тапу: пошаговое руководство

В современной Турции возможность скачать оценку квартиры веб тапу стала неотъемлемой частью работы с недвижимостью. Электронная система веб тапу предоставляет собственникам удобный способ получения официальных документов об оценочной стоимости их недвижимости без посещения государственных учреждений.

Что такое веб тапу и зачем нужна оценка квартиры

Веб тапу (Web Tapu) — это электронная платформа Генерального управления земельного кадастра и титулов Турции, которая позволяет получать различные услуги онлайн. Когда вы решаете скачать оценку квартиры веб тапу, вы получаете официальный документ, который содержит актуальную рыночную стоимость вашей недвижимости.

Оценка квартиры через веб тапу необходима в следующих случаях:

  • При оформлении ипотечного кредита в банке
  • Для налоговых расчетов и подачи деклараций
  • При продаже или покупке недвижимости
  • Для страхования имущества
  • При разделе имущества в судебных разбирательствах
  • Для получения кредита под залог недвижимости

Преимущества получения оценки через веб тапу

Возможность скачать оценку квартиры с сайта webtapu имеет множество преимуществ:

Экономия времени: Нет необходимости посещать государственные учреждения и стоять в очередях. Документ можно получить в любое время суток.

Официальность: Оценка, полученная через веб тапу, имеет полную юридическую силу и признается всеми государственными органами и банками.

Актуальность данных: Информация в системе регулярно обновляется, что гарантирует получение наиболее точной оценки.

Доступность: Услуга доступна 24/7 через интернет с любого устройства.

Требования для получения оценки

Чтобы скачать оценку квартиры веб тапу, необходимо соблюдение следующих условий:

  • Наличие турецкого номера телефона для получения SMS-кодов
  • Регистрация в системе e-Devlet или наличие электронной подписи
  • Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость
  • Знание точного адреса и кадастрового номера объекта

Пошаговая инструкция: как скачать оценку квартиры веб тапу

  1. Заходим на сайт https://webtapu.tkgm.gov.tr/. И видим вот такую картинку:

2. Картинка будет меняться. Мы ищем в правом верхнем углу значок глобуса и нажимаем на него:

3. Выбираем русский язык

4. И нажимаем на кнопку: «Bireysel giriş» (Вход для физических лиц)

5. На открывшейся странице пишем свой кимлик (регистрационный номер иностранца) и нажимаем на кнопку: «Вход через е-государство»

6. Нас перекидывает на сайт turkiye.gov.tr (e-Devlet), здесь вводим пароль от e-Devlet (если он не ввёлся автоматически) и нажимаем на кнопку: Giriş Yap

7. Вам не телефон придёт код и его надо ввести в эти ячейки. После этого нажимаем на синюю кнопку, как на фото ниже:

8. Теперь вы в своём личном кабинете:

9. В колонке слева выбираем «Değerleme islemleri» и в открывшемся подменю выбираем «Değerleme Raporları»:

10. Здесь выбираем какую именно оценку вам надо и жмём на чёрный квадратик справа от оценки. Откроется вот такое окошко:

В нём надо ещё раз нажать на квадратик и скачается ваша оценка.

Альтернативные способы получения оценки

Если по каким-либо причинам не удается скачать оценку квартиры веб тапу онлайн, существуют альтернативные варианты:

Обращение в офисы тапу: Можно лично посетить ближайшее отделение Генерального управления земельного кадастра.

Нотариальные услуги: Некоторые нотариусы предоставляют услуги по получению оценочных документов.

Лицензированные оценочные компании: Независимые оценщики могут провести оценку недвижимости для специфических целей.

Сроки действия и обновление оценки

Документ об оценке, который вы можете скачать через веб тапу, имеет ограниченный срок действия:

  • Для банковских операций: 6 месяцев
  • Для налоговых целей: 1 год
  • Для судебных разбирательств: в зависимости от требований суда

Рекомендуется регулярно обновлять оценку, особенно в условиях изменяющегося рынка недвижимости.

Типичные проблемы и их решение

Проблема с доступом к системе: Убедитесь, что используете правильные данные для входа и что ваш номер телефона подтвержден.

Недвижимость не найдена: Проверьте правильность введенных данных, особенно кадастрового номера.

Отказ в предоставлении услуги: Возможно, есть проблемы с правами собственности или задолженности по налогам.

Технические сбои: При проблемах с сайтом попробуйте войти позже или обратитесь в техническую поддержку.

Безопасность и защита данных

При попытке скачать оценку квартиры с сайта веб тапу важно соблюдать меры безопасности:

  • Используйте только официальный сайт веб тапу
  • Не передавайте данные доступа третьим лицам
  • Регулярно меняйте пароль от учетной записи
  • Проверяйте подлинность полученных документов

Мобильное приложение веб тапу

Для удобства пользователей разработано мобильное приложение, которое позволяет скачать оценку квартиры с сайта веб тапу прямо со смартфона. Приложение доступно в App Store и Google Play и предоставляет все основные функции веб-версии.

Заключение

Возможность скачать оценку квартиры веб тапу существенно упрощает жизнь собственников недвижимости в Турции. Электронная система обеспечивает быстрый доступ к официальным документам об оценке, что особенно важно в условиях активного рынка недвижимости. Следуя представленной инструкции, вы сможете легко получить необходимые документы и использовать их для различных целей — от банковских операций до налогового планирования.

Помните, что регулярное обновление оценочных документов поможет вам быть в курсе актуальной стоимости вашей недвижимости и принимать обоснованные финансовые решения.

Связаться с нами

Для получения консультации свяжитесь с нами через: